Дата обновления: 26.07.2026 11:07
Информация о ставках и условиях кредитов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Полная стоимость потребительского кредита (ПСК) – это сумма всех средств, которые потребитель должен заплатить банку в течение срока действия кредитной сделки.
Будьте всегда в курсе новых продуктов банка. Никакого спама, только выгодные предложения по кредитам
Мы предлагаем различные виды ипотечного кредитования на покупку жилья. Доступны банковские продукты под любые задачи: вы можете выбрать квартиру или профинансировать возведение жилого дома. Интегрированный калькулятор ежемесячного платежа помогает сразу сравнить тарифы. Рынок недвижимости сегментирован, поэтому условия зависят от типа объекта.
Программы с господдержкой радикально снижают ставку. Семейная ипотека под 6% рассчитана для семей с детьми до 6 лет включительно. Молодой семье также доступна льготная дальневосточная и арктическая программа со ставкой 2%. Военный сертификат по системе НИС позволяет оформить сделку со взносом от 10%. Государство разрешает использовать материнский капитал для оплаты первого взноса.
Любая новостройка (первичный рынок) требует использования безопасных счетов эскроу, пока объект строится. Ипотека на вторичное жилье дает возможность сразу заехать в готовое помещение. Банки также финансируют строительство дома и позволяют приобрести земельный участок. В кредитный портфель входят апартаменты и коммерческая недвижимость.
Оформить ипотеку может гражданин РФ, чей возраст на момент выплаты кредита не превысит 75 лет. Банки рассматривают заявки индивидуально, предлагая гибкие условия частным лицам, самозанятым и индивидуальным предпринимателям. Для наемных сотрудников и зарплатных клиентов действуют упрощенные алгоритмы проверки.
Сбор бумаг сведен к минимуму. Подать заявку на ипотеку можно по двум документам: паспорту и СНИЛС. Для снижения ставки требуется подтверждение информации о доходах. Основные варианты — Справка 2-НДФЛ или Выписка из СФР. Авторизация через Госуслуги позволяет банку автоматически получить нужные реквизиты, номер индивидуального лицевого счета и сформировать заявление онлайн. Договоры с физическими лицами заключаются дистанционно.
Общие правила оценки зависят от типа имущества и выбранной программы. Банки одобряют приобретение квартиры или объектов вторичного жилищного фонда без незаконных перепланировок. Нельзя купить долю в аварийном здании. В качестве залога может выступать часть имеющейся собственности, если она соответствует критериям ликвидности.
При проверке приобретаемой недвижимости банки исключают здания с деревянными перекрытиями и износом более 60%. Высокая ликвидность объекта недвижимости — главная гарантия безопасности сделки.
Стать клиентом банка и подать заявку можно через мобильное приложение или личный кабинет. Вы получите быстрое решение в день обращения. После одобрения можно сразу перейти к оформлению сделки.
Выберите программу. Доступна семейная и базовая ипотека. Укажите срок, сумму в млн рублей и тип недвижимости. Отправить заявку на ипотеку можно по двум документам: паспорту и СНИЛС.
Дождитесь рассмотрения. Решение приходит в тот же день. В момент получения одобрения вы узнаете точную ставку и доступный лимит на приобретение квартиры.
Завершите оформление. Для заключения договора не нужно ехать в офис. Вы подписываете документы дистанционно, банк переводит деньги на счет эскроу.
Мобильное приложение и интернет делают весь процесс доступным и удобным 24/7. Личный кабинет позволяет быстро загрузить документы, купить жилье и поддерживать связь с менеджером. Центр поддержки семей и других заемщиков работает без выходных.
Узнайте реальную стоимость ипотечного кредита. Используйте калькулятор, чтобы определить расчетный ежемесячный платеж. Регулярные платежи формируют прозрачный график.
Максимальная сумма кредита достигает 100 млн рублей. Допустимый период погашения составляет до 360 месяцев. Длительный срок снижает кредитную нагрузку. Размер ставки зависит от программы, а тарифы фиксируются в договоре. Оплата производится равными частями, ваши деньги списываются автоматически.
ПСК (Полная стоимость кредита) отражает реальные затраты заемщика, достигая иногда 30 процентов. Раскрытие информации о переплате обязательно в соответствии с законом. В итоговую цифру входят базовая ставка, страховые премии и электронные услуги. Детализация расчетов исключает скрытые выплаты.
Налоговый вычет позволяет вернуть до 650 000 рублей за покупку недвижимости. Доступен имущественный и социальный возврат НДФЛ. Полученные средства можно направить на досрочное закрытие долга или перевести в фонды негосударственного пенсионного обеспечения.
Мы работаем со списком аккредитованных партнеров и используем Счета эскроу для защиты ваших средств согласно 214-ФЗ. Финансовая организация действует прозрачно: генеральная лицензия Банка России (№ 1326) подтверждает надежность на каждом этапе оформления ипотечного кредита. Банк является профессиональным участником рынка, защищая ваши финансовые интересы.
При покупке недвижимости в Москве или других регионах вы выбираете объекты из проверенного списка. Тщательная проверка каждого застройщика исключает риски недостроя. Механизм безопасной сделки работает следующим образом:
До момента заключения договора клиентам предоставляется полное раскрытие информации, включая точный расчет полной стоимости кредита (ПСК). Лицензированное АО в качестве финансового партнера обеспечивает безопасное обслуживание и позволяет отслеживать статус сделки онлайн через мобильное приложение, защищая права всех участников.
Грамотное управление капиталом помогает компенсировать ипотечные расходы. Откройте накопительный счет или используйте классические банковские вклады и депозиты для формирования финансовой подушки. Инвестиции в акции через брокерское обслуживание позволяют получить доходность, превышающую инфляцию. Раскрытие информации профессиональным участником рынка ценных бумаг гарантирует прозрачность таких операций.
Клиентам со статусом премиум или private banking доступны бесплатные переводы и персональное финансовое развитие. Если ваша карьера связана с бизнесом или ВЭД, используйте корпоративные сервисы банка для получения индивидуальных скидок на процентную ставку.
Для базового решения достаточно паспорта и СНИЛС. Для снижения ставки ипотечного кредита нужна справка 2-НДФЛ, форма банка или выписка из СФР. Нести бумаги в офис не нужно — документы загружаются онлайн.
По госпрограммам в качестве первоначального взноса требуется от 20,01%. Базовые рыночные программы предполагают 20–30%. Военная ипотека доступна от 10%.
Да. Банки одобряют заявки собственникам бизнеса, ИП и самозанятым. Иногда запрашивается увеличенный взнос или выписка по расчетным счетам.
Программа увеличивает максимальную сумму кредита. Лимит Семейной ипотеки возрастает с 12 млн до 30 млн рублей. Базовая часть выдается под 6%, сумма превышения рассчитывается по рыночной ставке.
ПСК показывает реальные расходы заемщика. Сюда входит базовая ставка, страхование жизни, титульное страхование объекта недвижимости и комиссии за электронные сервисы. Погашать долг принимают банкоматы и мобильное приложение.
